Вы здесь:Главная / Консультация / Серии домов – типы домов

Серии домов – типы домов

Типы домов – определяется материалом стен: железобетонные панели, блоки, кирпич или монолитный железобетон.

Серии домов – это группы жилых зданий, полностью или почти полностью идентичных внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам, используемым при строительстве материалам. Планировки в таких домах называются типовыми.

Сталинские дома – "Сталинки" – это обыкновенно строение из светло-оранжевого кирпича или красноватых минеральных панелей, с квартирами удачной планировки и высоким потолком.

Серия
дома:		 Тип
дома:		 Этажность
дома:		 Годы
строительства:		 Высота
потолка:
II-01 кирпичный 3 – 5 1954-1959 г. 3 м
II-02 панельно-кирпичный 8 1952-1960 г. 3 м
II-03 кирпичный 2 – 5 1954-1961 г. 3 м
II-04 блочный 8 1955-1963 г. 3 м
II-05 блочный 5 – 6 1955-1959 г. 3 м
II-08 кирпичный 5, 8 1957-1969 г. 3 м

Хрущевские дома – "Хрущевки" – в основном это панельные дома с небольшими помещениями, низкими потолками, небольшими совмещенными санузлами.
В народе их стали называть «хрущобами» за ряд определённых неудобств:

  • маленькие и часто нерациональные размеры кухонь и жилых комнат
  • узкие коридоры и лестничные клетки
  • низкие потолки
  • совмещённые санузлы
  • плохая шумоизоляция
  • недостаточная теплоизоляция — прохлада зимой и, наоборот — жара летом (особенно на верхних этажах)
  • ряд недоделок при строительстве, которые часто жильцам самим приходилось устранять.
Серия
дома:		 Тип
дома:		 Этажность
дома:		 Годы
строительства:		 Высота
потолка:
II-07 панельный 5 1958-1961 г. 2.48 м
1-510 блочный 4 – 5 1957-1968 г. 2.48 м
Мм1-3 кирпичный 4 – 5 1956-1959 г. 2.48 м
II-17 блочный 4 – 5 1959-1967 г. 2.48 м
II-20 кирпичный 9 1960-1965 г. 2.48 м
II-32 панельный 5 1960-1965 г. 2.6 м
1-511 кирпичный 5 1960-1965 г. 2.48 м
1-515/5 панельный 4 1962-1973 г. 2.48 м
К-7 панельный 5, 9 1959-1964 г. 2.48 м
II-14 кирпичный 4 – 6 1957-1960е г. 2.48 м
II-34 кирпичный 5 1958-1973 г. 2.48 м
II-35 панельный 5 1959-1962 г. 2.5 м
1-513 кирпичный 5 1957-1960е г. 2.48 м
1605/5 панельный 5 1958-1966 г. 2.5 м
1-мг-300 панельный 5 1962-1969 г. 2.64 м
II-28 кирпичный 5 1958-1961 г. 2.48 м

Брежневские дома – "Брежневки" – ранние серии брежневок – это те же хрущевки, только девятиэтажные и немного модернизированные с незначительно увеличенной площадью кухни.
В брежневских девятиэтажках появились лифты и мусоропроводы. Была значительно улучшена шумоизоляция. К недостаткам стоит отнести смежный санузел и маленькие неудобные кухни.

Серия
дома:		 Тип
дома:		 Этажность
дома:		 Годы
строительства:		 Высота
потолка:
II-29 кирпичный 5 – 9 1971-1980 г. 2.64 м
II-66 кирпичный 9 – 12 1973-1983 г. 2.64 м
Башня Вулыха кирпичный 14 1974-1984 г. 2.7 м
Башня Тишинская кирпичный 12 1972-1982 г. 2.7 м
Башня Смирновская кирпичный 12 1972-1982 г. 2.7 м
Башня Москворецкая кирпичный 14 1974-1984 г. 2.7 м
1-515/9м панельный 9 1965-1981 г. 2.48 м
1-515/9ш панельный 5, 9 1966-1984 г. 2.64 м
И-700а панельный 22 1977-1994 г. 2.64 м
И-700н панельный 22 1980-1995 г. 2.64 м
1605/9 панельный 9 1965-1972 г. 2.64 м
1605/12 панельный 12 1969-1985 г. 2.64 м
II-49 панельный 9 1965-1985 г. 2.55 м
II-57 панельный 9, 12, 17 1963-1970 г. 2.64 м
И-241 панельный 10 1965-1970 г. 2.64 м
П-3 панельный 4 – 17 1970-1998 г. 2.64 м
П-44 панельный 16 – 22 1973-2008 г. 2.64 м
П-30 панельный 5 – 14 1971-2005 г. 2.64 м
П-4 панельный 16 – 22 1975-2005 г. 2.64 м
П-42 панельный 16 1972-1979 г. 2.64 м
П-43 панельный 16 1975-1983 г. 2.64 м
П-55 панельный 9, 12, 14 1978-2002 г. 2.64 м
П-46 панельный 12 – 14 1971-1998 г. 2.64 м
И-521а панельный 25 1974-1994 г. 2.64 м
И-760а панельный 9 1980-1983 г. 2.64 м
ПП-70 панельный 10, 14 1980е-1990е г. 2.64 м
ПП-83 панельный 10, 14 1980е-1990е г. 2.64 м
Лебедь каркасно-панельный 16, 20 1966-2003 г. 2.7 м
II-68 блочный 12, 14, 16 1970-1980 г. 2.48 м
И-209а блочный 14 1970-1980 г. 2.48 м
II-68-02 блочный 12 1968-1984 г. 2.64 м
II-68-03 блочный 12 1968-1981 г. 2.48 м
II-68-04 блочный 12 1970-1975 г. 2.48 м
И-491а блочный 7, 9, 11, 16 1974-1983 г. 2.48 м
И-522а блочный 9, 14, 16 1977-1993 г. 2.48 м
II-18/9 блочный 8, 9 1958-1961 г. 2.5 м
II-18/12 блочный 12 1960-1975 г. 2.64 м
1-МГ-600 каркасно-панельный 9 1965-1975 г. 2.64 м
1-МГ-601 каркасно-панельный 16 – 19 1965-1975 г. 2.48 – 2.64 м
И-III-3 панельно-блочный 9,10,12,16 1979-1993 г. 2.48 м

Монолитные дома – "Монолит" – дом, представляющий из себя цельную конструкцию из железобетона. Существуют два способа постройки монолитных домов. При постройке первым способом сначала возводятся все внутренние стены и перекрытия, после чего – наружные стены, которые могут быть любыми, чаще всего кирпичными. При постройке вторым возводится каркас здания без использования балок, после чего также возводятся наружные стены.

Серия
дома:		 Тип
дома:		 Этажность
дома:		 Стороятся: Высота
потолка:
Колос монолит 24 с 2002 г. 2.7 м
Юникон монолит 5 с 2009 г. 3 м
И-1737 монолит 22 1999-2000 г. 3 м
С-220 монолит 14 – 22 с 2006 г. 2.64 м

Новостройки – последние серии домов, активно строящиеся в настоящее время.

Серия
дома:		 Тип
дома:		 Этажность
дома:		 Стороятся: Высота
потолка:
КОПЭ панельный 12 – 23 с 1982 г. 2.64 м
КОПЭ-М-ПАРУС панельный 22 – 25 с 2003 г. 2.8 м
КОПЭ-Башня панельный 25 с 2007 г. 2.64 м
И-155 панельный 10 – 24 с 1997 г. 2.7 м
И-155н панельный 10 – 25 с 2006 г. 2.7 м
П-3м панельный 9 – 17 с 1997 г. 2.64 м
П-3м-23 панельный 23 с 2004 г. 2.64 м
П-44м панельный 14 – 17 с 1997 г. 2.7 м
П-44т панельный 6, 10, 12-17 с 1997 г. 2.64 м
П-44тм панельный 17 с 2002 г. 2.7 м
П-44к панельный 17 с 2005 г. 2.64 м
П-44тм-25 панельный 23 – 25 с 2005 г. 2.64 м
П-46м панельный 3, 4, 5, 7, 9, 14 с 1993 г. 2.64 м
П-55м панельный 12, 14, 16 с 1997 г. 2.64 м
ПД-3 панельный 7 – 16 с 1992 г. 2.64 м
П-30м панельный 9 – 16 с 1999 г. 2.64 м
ПД-4 панельный 10 – 17 с 1996 г. 2.75 м
П-111 панельный 9 – 17 с 1995 г. 2.64 м
П-111м панельный 9 – 17 с 1997 г. 2.64 м
П-111мо панельный 8 – 17 с 1998 г. 2.64 м
349 панельный 17 с 2004 г. 2.7 м
ИП-46с панельный 14, 16 с 2000 г. 2.64 м
ПБ-02 панельно-блочный 12-18, 25 с 2000 г. 2.64 м
РД-90 панельный 12, 14, 17 с 1995 г. 2.64 м
ГМС-1 панельный 9 – 18 с 2003 г. 3 м
ГМС-3 панельный 16, 19, 22, 25 с 2005 г. 2.78 м
Бекерон панельный 3 – 9 с 1995 г. 3 м
И-1168 панельный 14 с 1991 г. 2.64 м
Призма панельно-кирпичный 5, 7, 9, 16 с 1995 г. 2.7 м
МЭС-84 панельный 5,9,14,16 с 2000 г. 2.64 – 2.8 м
МПСМ панельный 9 – 16 с 2004 г. 3.6 м
И-1723 панельно-кирпичный 17 с 2003 г. 2.7 м
И-1724 панельно-кирпичный 9 – 17 с 1998 г. 2.7 м
В-2000 панельный 5 – 17 с 2003 г. 2.64 м
В-2002 панельно-кирпичный 9 – 17 с 2005 г. 2.75 м
С-222 панельно-кирпичный или монолит 16 – 25 с 2001 г. 2.64 м
И-79-99 панельно-кирпичный 17 с 2006 г. 2.8 м

Типы квартир и их характеристики: есть несколько классификаций квартир. Распространённые сокращения и их расшифровка:

  • Пг или "Сталинки" — Полногабаритные квартиры — это дома, построенные до хрущевских жилищных экспериментов (сталинские). Они имеют высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трёхкомнатных и до 40 кв.м. однокомнатных. Комнаты в этих квартирах изолированы, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3-, 5-этажные, как правило, кирпичные.
  • Хр или "Хрущёвки" — это жилые 4- или 5-этажные дома, построенные в период хрущёвской жилищной программы, когда в послевоенное время страна нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Поэтому строились квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило со смежными комнатами, с невысокими потолками, общей площадью 60 кв.м. трёхкомнатные, 43 кв.м. двухкомнатные и 30 кв.м. однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м.), совмещёнными санузлами и балконами в некоторых квартирах.
  • Тип. или Ст. — Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трёхкомнатных до 33 кв.м. однокомнатных, кухни 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированы, имеются балконы и лоджии. Это 5-, 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей.
  • У/П — Квартиры улучшенной планировки. Как правило, это панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трёхкомнатные, 53 кв.м. двухкомнатные и 39 кв.м. однокомнатные квартиры, также увеличена площадь кухонь до 9 кв.м., все комнаты изолированы, санузлы раздельные, имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.
  • Эл. — «Элитные» квартиры, или квартиры нового поколения. Не имеют ограничений по площади, разнообразны в своей планировке. Чаще всего будущий владелец сам планирует своё жильё. Снабжены большим количеством сервиса — это подземные гаражи, мусоропровод, лифты как пассажирские, так и грузовые, кладовые и овощехранилище, большие лестничные площадки, удобные подъездные пути, возможны тренажёрные залы, сауны и пр.
  • 103 серия — Одна из самых первых, построена во всех республиках СССР. Дома этой серии построены из красного кирпича и белого бетона, дом 5-этажный, лифта как правило не имеет, но в некоторых домах имеется мусоропровод и 2 входа, на каждом этаже по 3 квартиры (на первом этаже 2 квартиры), по бокам 2-3 комнатные а по середине 1-1.5 комнатные, всего по 14 квартир на каждый подъезд. Имеется лоджия (кроме тех у кого 1-1.5 комнатная квартира)
  • 104 серия — Высоко-этажный дом, распространён по всему СССР, но их не так много. Дом 16-этажный, имеется пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Отличается эта серия тем, что в каждой квартире имеется большая лоджия вдоль комнаты и кухни (подобно «Малосемейке»), и обычное окно.
  • 119 серия — Одни из первых 9-этажных домов. Один из поздних проектов, наряду с 602 серией имеется лифт и мусоропровод. В квартире где 2 комнаты и больше, имеется 2 лоджии — одна побольше, другая поменьше.
  • 467 серия — 9-этажный дом, имеется и лифт и мусоропровод. Интересен проект подъезда: на каждом этаже по 4 квартиры, есть небольшое помещение, отделённое от лестничной клетки стенкой, вход на этаж через дверь (вероятно чтобы отдалить двери квартир от запаха мусоропровода), в самом помещении установлен лифт. Всего квартир в каждом подъезде — 36. Имеется лоджия.
  • 602 серия — одна из самых последних серий проектов жилых домов небольшой этажности (стандартно — 9 этажей). На этаже 4 квартиры. Проект интересен тем, что лифт и мусоропровод находятся между этажами лестничной клетки. Все двери квартир рядом, что в некоторых случаях создаёт проблемы соседям, желающим войти\выйти в одно время. В некоторых старых домах лифт расположен на самом первом этаже, на уровне входа в подъезд, в более новых, лифт расположен на полэтажа выше. Имеется лоджия.
  • Малосемейка — дома построены по типу общежитий. Существуют 5, 9, 12 этажные дома. В таких квартирах имеется очень длинная лоджия, тянущаяся на кухню и комнату, большинство квартир на этаже 1-комнатные, 2-комнатных квартир на этаже всего две. Подъезд в доме только один. На этаже имеется очень много квартир и расположены они по типу общежития. 9-и 12-этажные дома оборудованы лифтом и мусоропроводом, 5-этажный дом имеет лишь мусоропровод.